Интересное12 марта 2013 2:00

Как грамотно оформить кредит под залог

Нередко наступают времена, когда возникает острая необходимость в значительной сумме денег. Это может быть вызвано предстоящим дорогостоящим лечением, ремонтом транспортного средства, расширением бизнеса, получением платного образования. Причин много, однако, в финансовом обеспечении нуждается каждый случай.

Мало кто рискнет дать в долг по знакомству. Из этой ситуации выход один – кредит.

Крупные суммы денег финансовая организация может дать лишь под залог имущества. Банк либо кредитная организация, таким образом, обеспечивает себе гарантию возврата займа. Сам залог должен быть высоко ликвиден, то есть быть востребованным на рынке недвижимости. Будь то квартира, коттедж, дача, офис, гараж либо транспортное средство – все должно обладать способностью к срочной реализации. Кредит под залог недвижимости к тому же предоставляется по наиболее низким кредитным ставкам, чем, например, целевой кредит для предпринимателей. Произведения искусства и драгоценности в залог берут неохотно и не всегда, поскольку необходимая сумма за уникальные объекты может быть и не выручена.

Перед выдачей кредита финансовая организация производит проверку благонадежности и платежеспособности потенциального клиента, а заемщик, в свою очередь, оценивает у независимого эксперта недвижимость и страхует ее. В противном случае, займодатель не будет уверен в сохранности залога. Оформление кредита такого вида занимает больше времени, чем других видов. Для специалистов кредитора важным является состояние «квадратных метров», их нахождение в неаварийном доме, отсутствие запрещенных пристроек и незаконных перепланировок. Многие обращают внимание на наличие несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц, прописанных в квартире.

Стоит помнить, что стоимость залога должна превышать сумму кредита не менее чем на 20% (в большинстве случаев). Перед окончательным соглашением с кредитом необходимо тщательно изучить условия кредитного договора.

В настоящее время распространены займы, оформляемые посредством кредитных организаций. Примером могут служить кредиты под залог недвижимости в компании www.kredit911.ru без подтверждения своих доходов и справок с работы, оформляемые за один день.

Грамотно распланировав весь процесс, рассчитав свои доходы и сумму выплат по кредиту, заемщик сможет вовремя вернуть денежные средства и сохранить за собой недвижимость.

На правах рекламы.

Интересное