Ипотека в Кировской области остается доступной менее чем каждой пятой семье.
Фото: Евгения ГУСЕВА.
Кировская область заняла 61-е место среди российских регионов по доступности ипотеки. При действующей рыночной ставке жилищный кредит на двухкомнатную квартиру могут позволить себе 16,6% семей. Средний ежемесячный платеж при этом составляет около 68 тысяч рублей.
По России ситуация с ипотекой в 2026 году постепенно меняется после двух лет снижения активности. За восемь месяцев банки выдали 577 тысяч жилищных кредитов - примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем выдач вырос с 1,9 до 2,6 триллиона рублей.
В августе доля российских семей, которые могли бы обслуживать ипотеку по рыночной ставке, составила 20,2%. Для сравнения, годом ранее показатель был на уровне 16,1%, а в августе 2024 года - 13,4%. При этом нынешние значения все еще ниже показателей 2018-2023 годов. Тогда приобрести жилье с помощью ипотеки могли 25-33% семей. На доступность кредитов в тот период влияли государственные программы поддержки и более низкие процентные ставки.
Сильнее всего возможность взять рыночную ипотеку сохраняется в Ямало-Ненецком автономном округе, где показатель составил 55,7%. В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре он достиг 53%, на Чукотке - 48%. Одновременно в девяти регионах доля семей, которым доступен такой кредит, оказалась ниже 10%. В числе регионов с наиболее низким показателем - Севастополь, Республика Крым, Дагестан и Республика Алтай.
Расчеты проводились на основе данных Центрального банка, Росстата и СберИндекса. Под доступностью ипотеки подразумевается возможность семьи одновременно выплачивать ежемесячный платеж и покрывать повседневные расходы. В расчетах учитывалась покупка квартиры площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом 30%.
Сильнее всего рыночная ипотека доступна семьям Ямало-Ненецкого автономного округа - 55,7%. Далее в рейтинге идут Ханты-Мансийский автономный округ - Югра с 53% и Чукотский автономный округ с 48%.
При этом в девяти регионах доля семей, способных приобрести 60-метровую квартиру в ипотеку по рыночной ставке, составляет менее 10%. В числе регионов с наиболее низкими показателями оказались Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай.
Для расчетов использовали данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Исследователи оценивали долю семей, которые могут одновременно выплачивать ипотечный кредит и покрывать повседневные расходы. Размер кредита рассчитывали исходя из стоимости квартиры площадью 60 квадратных метров и первоначального взноса в размере 30%.