Китайцы все же будут строить жилье в Кирове

Китайцы будут строить в Кирове.

Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП

В Кирове назревает новый строительный скандал, который не коснется всех жителей напрямую. Но существенно осложнит или упростит жизнь желающим купить новое жилье.

Дело в том, что в Кировскую область в рамках пилотного проекта могут придти строительные фирмы из Китая. Информация об этом появилась в начале недели, а 16 октября в Киров приехал генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка и подтвердил возможность сотрудничества. Дело в том, что Кировская область включилась в программу «Жильё для российской семьи», условие которой - до 1 июля 2017 года ввести в строй не менее 55 тыс. квадратных метров жилья. Причем цена каждого квадратного метра жилья должна быть ниже рыночной на 20% и не превышать 30 тыс. рублей.

Кировские строители на протяжении нескольких лет не принимали участия в подобных программах и, по мнению губернатора, не готовы сделать это и сейчас. Но инвесторов и застройщиков привлекать нужно, деньги на строительство с неба не упадут. По этому решили сотрудничать с китайским банком. И он даст денег, 12 млрд. долларов, но при условии, что китайские застройщики получат право на строительство в Кировской области (а также Пензенской, потому что они тоже участвуют в этой программе), но как подрядчики, то есть риски по освоению земель они на себя взять не готовы. За это и зацепились наши, местные строители.

- Мы тоже готовы строить на эти деньги и предоставить рассрочку для граждан, - выступил председатель совета ОАО «Кировский ССК» Денис Крутихин. - Через три года китацы уйдут, а мы будем обслуживать эти здания, ремонтировать, выступать как гарантийное лицо?

В ответ Никита Белых сказал, что если наши строители готовы строить недорогое жилье, то им никто не мешает. А пилотный проект - для того и пилотный, что призван обкатать механизм сотрудничества с зарубежными инвесторами и компаниями. К тому же, по его мнению, строительство 55 тыс. квадратных метров жилья не навредит строительной отрасли. А 6 млрд. долларов, которые Россия выиграет от сделки, пойдут на поддержание отрасли в период кризиса, когда наши застройщики могут и перестать строить вообще.

Несмотря на все разногласия конкурсный отбор застройщиков все-таки будет. Но вне его возведением новостроек на территории Кировской области займутся китайцы. Если же «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» все же заключит договор с банком.

Подписанный договор может обернуться как снижением цены за квадратный метр, так и снижением качества сдаваемого жилья.