Эти два дома собираются снести
Фото: Дмитрий КОЗУРОВ
Александр Глущенко недавно женился. По съемным квартирам с женой решили не мотаться - в самых ближайших планах маленький, так что нужно обзаводиться своим жильем. Александр продал машину, занял денег у друзей, затянули потуже пояса и купили однушку в строящейся десятиэтажке на въезде в Юбилейный. Ребята уже дни считали до переезда, придумали, как обставят комнату, какого цвета будет кухня. Но теперь решение квартирного вопроса семьи Глущенко может затянуться надолго.
В четверг Волжский районный суд вынес решение о сносе 10-этажного дома, где Глущенко и еще десятки семей купили квартиры, и соседней новостройки. Оказалось, что эти дома находятся менее чем в тысяче метров от территории саратовского аэропорта и… мешают самолетам.
- Высотки создают так называемый угол закрытия для двух комплексов радиолокационного оборудования в аэропорту «Саратов Центральный», которые используются для посадки самолетов, а также для ведения их на воздушных трассах, - пояснили в транспортной прокуратуре.
Обескураженные жители, - а квартиры в этих домах приобрели больше двухсот семей, - разводят руками: куда раньше смотрели контролирующие органы, как тогда вообще разрешили начать строительство?
Владельцы квартир против.
Фото: Дарья МИТРОФАНОВА
Действительно, разрешение на строительство от администрации города компания «Новострой XXI» получила весной 2011 года. Как сегодня объясняют в мэрии, оснований отказать застройщику не было, потому что он предоставил все необходимые документы, в том числе и заключение Госстройнадзора о том, что дома соответствуют всем строительным нормам.
Только про нормы Воздушного кодекса почему-то забыли - а так как дома строятся в непосредственной близости от аэропорта, застройщик должен был получить разрешение со стороны его администрации и органов единой системы организации воздушного движения. Но этого сделано не было. В «Саравиа» отмечают, что не раз обращались в транспортную прокуратуру, в градостроительный комитет и министерство строительства и ЖКХ с вопросом о необходимости согласования строительства. Но высотки росли, и в декабре пошлого года новостройки, к радости жильцов, приняла госкомиссия. Правда, не прошло и двух месяцев, как новые дома оказались под угрозой сноса.
Дольщики, которые теперь могут остаться без квартир, в субботу вышли к новостройкам с плакатами.
- Мы написали письма всем, кому только можно. Квартиры в домах, что называется, эконом-класса, купили их молодые семьи. Чтобы получить собственное жилье, люди копили, занимали, подписывались на ипотеку... И что теперь? - говорит Наталия Тихонова.
Вердикт о сносе домов дольщики собираются оспаривать.
- Ситуация сложная, но людей в беде никто не бросит, - заявил на встрече с жителями домов исполняющий обязанности министра строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин. - Мы создаем комиссию, которая тщательно проанализирует все документы и заключения экспертов. В нее войдут и несколько дольщиков. Первое заседание назначено на среду.
Мнение специалиста
Леонид Писной, председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной думы:
- Если дома действительно построены с нарушением действующего законодательства, строительство должны были свернуть еще на стадии проектирования. Почему в данном случае этого не было сделано, еще предстоит разобраться. В законах содержится множество норм, трактовать которые могут только узкие специалисты. И судья в своем решении опирается на те документы, которые ему предоставили. Не стоит забывать, что сейчас свое решение вынес только районный суд. То есть у жителей домов есть возможность обжаловать приговор в вышестоящем суде. И практика показывает, что примерно 30 процентов решений нижестоящих инстанций в таких случаях отменяются.